1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
24.9万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市西淀川区
34.9万円/㎡
前年比+43.4%
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販売中の物件が2件あります
花川アーバンライフ
大阪府大阪市西淀川区花川二丁目
販売中 (2件)
1,200万円30.1万円/㎡
- 阪神本線 / 姫島駅 徒歩9分
- 39.86㎡ / 1LDK / 7階 / 北西向き
- 1974年12月築 / 9階建 / SRC造
お問い合わせ先：野村不動産ソリューションズ株式会社 高槻センター
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は27.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 1,558万円 | 26.3万円 | 4階 | 59.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/30 | 1,180万円 | 29.6万円 | 5階 | 39.86㎡ | 2DK | 北 |
| 2026/04/11 | 1,200万円 | 30.1万円 | 7階 | 39.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/04/10 | 1,568万円 | 26.4万円 | 4階 | 59.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/21 | 1,680万円 | 24.6万円 | 7階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 1,578万円 | 26.6万円 | 4階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 930万円 | 23.3万円 | 7階 | 39.86㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/01/27 | 1,588万円 | 26.8万円 | 4階 | 59.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/21 | 1,770万円 | 25.9万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 980万円 | 24.6万円 | 7階 | 39.86㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/11/18 | 1,480万円 | 21.7万円 | 7階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 1,030万円 | 25.8万円 | 7階 | 39.86㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/30 | 1,080万円 | 27.1万円 | 7階 | 39.86㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/23 | 1,180万円 | 29.6万円 | 7階 | 39.86㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 26.6万円 | 3階 | 59.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/11 | 1,608万円 | 27.1万円 | 4階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 1,980万円 | 29.0万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 1,680万円 | 28.3万円 | 3階 | 59.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 760万円 | 19.1万円 | 7階 | 39.86㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/05/20 | 780万円 | 19.6万円 | 5階 | 39.86㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/06 | 900万円 | 22.6万円 | 9階 | 39.86㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/02/17 | 1,780万円 | 21.7万円 | 9階 | 81.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,608万円 | 27.1万円 | 6階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,620万円 | 27.3万円 | 4階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,628万円 | 27.5万円 | 4階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,880万円 | 23.0万円 | 9階 | 81.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 980万円 | 24.6万円 | 9階 | 39.86㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/14 | 1,648万円 | 27.8万円 | 4階 | 59.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/10 | 1,280万円 | 21.6万円 | 8階 | 59.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 1,668万円 | 28.1万円 | 4階 | 59.3㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/08 | 1,668万円 | 28.1万円 | 4階 | 59.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 24.2万円 | 9階 | 81.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,680万円 | 28.3万円 | 4階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,080万円 | 25.4万円 | 9階 | 81.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,680万円 | 34.3万円 | 5階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 1,080万円 | 27.1万円 | 9階 | 39.86㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/11 | 1,250万円 | 31.4万円 | 9階 | 39.86㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/11 | 1,180万円 | 35.8万円 | 4階 | 32.94㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,450万円 | 36.4万円 | 9階 | 39.86㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/05/27 | 1,180万円 | 29.6万円 | 1階 | 39.86㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/26 | 1,680万円 | 28.3万円 | 1階 | 59.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,380万円 | 23.3万円 | 8階 | 59.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/19 | 1,780万円 | 30.0万円 | 8階 | 59.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/23 | 2,190万円 | 32.1万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,250万円 | 25.5万円 | 7階 | 48.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 1,680万円 | 34.3万円 | 5階 | 48.95㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/02 | 980万円 | 24.6万円 | 4階 | 39.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/02 | 1,080万円 | 27.1万円 | 4階 | 39.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/30 | 980万円 | 24.6万円 | 4階 | 39.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 27.1万円 | 4階 | 39.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 39.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 1,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 39.86㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市西淀川区では43.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して13.8%割安です。
